- Wohneinheitenfläche
- Um 127 m²
- Grundstücksfläche
- Um 355 m²
- Baujahr
- Baujahr 1938
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Die gemütliche Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Boskoop. Alle gewünschten Einrichtungen wie Supermärkte, ein Spielplatz, ein Museum, gemütliche Restaurants, mehrere Schulen und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Erreichbarkeit ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen und NS-Bahnhof) und Ausfallstraßen (N207 und N455) in der Nähe.
Einteilung:
Erdgeschoss
Bei der Betretung dieser gemütlichen Wohnung werden Ihre Erwartungen übertroffen. Der authentische Eingangsbereich führt in eine weitläufige Keller, den Stromzähler, ein modernes Badezimmer und eine stilvolle Treppenhaus zur ersten Etage. Die helle Wohnküche ist ein echter Blickfang. Dank der großen Fensterfronten badet der Raum im natürlichen Licht, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Kaminofen macht das Ganze zusätzlich gemütlich und bietet den perfekten Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die vollausgestattete Küche ist mit Herd, Abzugshaube, Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler ausgestattet. Ob Sie nun ein schnelles Mittagessen oder ein großzügiges Abendessen für Ihre Gäste zubereiten, diese Küche verspricht viel kulinarischen Spaß. Von der Küche aus gelangt man in eine Küchenzeile. Über die Küchenzeile besteht Zugang zum Hinterhof.
Erste Etage
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Charakter. Ein Schlafzimmer verfügt sogar über Zugang zu einem Dachbalkon. In der stilvollen Badezimmer finden Sie helle Wand- und Bodenfliesen. Zudem ist hier ein Whirlpool, Dusche, Waschbecken mit Möbel und zweiten Toilette vorhanden.
Zweite Etage
Die charmante Wohnung wird zusätzlich durch eine geräumige vierte Schlafzimmer im Dachgeschoss bereichert. Dieser zusätzliche Raum bietet nicht nur Platz für ein Bett, sondern kann auch als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Bereich für Hobbys eingerichtet werden. Hinter den Wänden finden Sie zudem ausreichend Stauraum, ideal zum Aufbewahren von saisonalen Gegenständen oder anderen Dingen, die Sie nicht täglich benötigen.
Außenraum
Der prächtige Hinterhof ist die Krone des Kuchens dieses Hauses. Hier finden Sie einen wundervollen, tiefen Garten mit ausreichend Platz zum Essen, Spielen oder einfach die Natur zu genießen. Ein Holunderlager bietet zusätzlichen Speicherplatz für Gartenzubehör und Fahrräder. Es ist ein Ort, an dem Kinder frei spielen können und an dem Sie sich selbst nach einem stressigen Tag entspannen können.
Besonderheiten:
- Grundstücksfläche 355 m²
- Wohnfläche 127 m²
- Parken auf privatem Gelände
- 4 Schlafzimmer
- sonniger, lachender Hinterhof
- doppelte Verglasung (HR)
- in der Nähe des Zentrums
Kurz gesagt, diese 2-Unter-1-Kapelle an der Zijde 77 ist eine wunderbare Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit seiner gemütlichen Ausstrahlung, großzügiger Aufteilung und attraktiven Lage ist es der perfekte Ort für jede Familie. Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie rasch einen Termin zur Besichtigung!
Übertrag
- Einkaufsliste
- 625.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1938
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 355 m²
- Inhalt
- 471 m³
- Außenbereich
- 10 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Wannlawanne, Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Natürliche Ventilation
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 11-09-2024
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster, Isolierglas
- Heizung
- Kocher Kaminausführung
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha cw4 combiketel uit 2018 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Arztpraxis
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 147 m² (24.5 meter diep en 6 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegende im Norden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Boskoop
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 11-09-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Boskoop)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Boskoop)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.25% zonder NHG) wurde am 31-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Broschüre
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Aanslagbiljet-alp
Energielabel-zijde-77-2771el-boskoop
Fundering
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Befragungsforschung
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Gesamtbevölkerungszahl
- 16130 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 20%
Haushalte von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Einpersonig ohne Kinder
- 33%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 65%
Haushalte von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 29%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Wohnungen vor 1945
- 19%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 13%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 20%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 6%
- Wohnungen nach 2015
- 5%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 263.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Adressen pro Quadratkilometer
- 889
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Euromarkt 3
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Über Houtman und de Vogel
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Unser Büro befindet sich an der Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Es hat einen professionellen Eindruck und ist mit auffälligen Fernsehschirmen in der Schaufensterausstellung ausgestattet, wo Ihr Haus präsentiert wird. Sie können uns leicht erreichen und es gibt kostenloses Parken direkt vor der Tür!
Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.
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