- Wohneinheitenfläche
- Um 127 m²
- Grundstücksfläche
- Um 355 m²
- Baujahr
- Baujahr 1938
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
De sfeervolle woning bevindt zich nabij het centrum van Boskoop. Verder liggen alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, een speeltuin, een museum, gezellige restaurants, meerdere scholen en winkels op loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes en NS-station) en uitvalswegen (N207 en N455) nabij gelegen.
Einteilung:
Erdgeschoss
Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning worden uw verwachtingen overtroffen. De authentieke entree geeft toegang tot een ruime kelder, de meterkast, een modern toilet en een stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is een ware blikvanger. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open haard maakt het geheel extra gezellig en biedt de perfecte plek voor knusse avonden met familie en vrienden.
De landelijk uitgeruste keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Of u nu een snelle doordeweekse maaltijd of een uitgebreid diner voor uw gasten bereidt, deze keuken staat garant voor veel kookplezier. Je kunt via de keuken een bijkeuken betreden. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.
Erste Etage
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Een van de slaapkamers beschikt zelfs over toegang tot een dakterras. In de stijlvolle badkamer vind je lichte wand- en vloertegels. Tevens ben je hier voorzien van een ligbad (whirlpool), douche, wastafel met meubel en 2e toilet.
Zweite Etage
De charmante woning wordt verder verrijkt met een ruime vierde slaapkamer op de zolder. Deze extra ruimte biedt niet alleen plaats voor een bed, maar kan tevens worden ingericht als werkruimte, speelkamer of een plek voor hobby's. Achter de schotten vindt u daarnaast genoeg bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Außenraum
De riante achtertuin is de kers op de taart van deze woning. Hier vindt u een heerlijke, diepe tuin met voldoende ruimte om buiten te eten, te spelen of simpelweg te genieten van de natuur. Een houten berging biedt extra opbergruimte voor tuinaccessoires en fietsen. Het is een plek waar kinderen vrij kunnen spelen en waar u zelf kunt ontspannen na een drukke dag.
Besonderheiten:
- perceeloppervlakte 355 m²
- woonoppervlakte 127 m²
- Parken auf privatem Gelände
- 4 Schlafzimmer
- riante zonnige achtertuin
- dubbele beglazing (HR)
- nabij centrum
Kortom, deze 2-onder-1 kapwoning aan de Zijde 77 is een prachtige kans om uw droomhuis te verwezenlijken. Met zijn sfeervolle uitstraling, ruime indeling en aantrekkelijke locatie is het een perfecte plek voor ieder gezin. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Übertrag
- Einkaufsliste
- 650.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1938
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 355 m²
- Inhalt
- 471 m³
- Außenbereich
- 10 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Wannlawanne, Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Natürliche Ventilation
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 11-09-2024
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster, Isolierglas
- Heizung
- Kocher Kaminausführung
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha cw4 combiketel uit 2018 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Arztpraxis
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 147 m² (24.5 meter diep en 6 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegende im Norden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Boskoop
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 11-09-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Boskoop)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Boskoop)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Gesamtbevölkerungszahl
- 16130 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 20%
Haushalte von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Einpersonig ohne Kinder
- 33%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 65%
Haushalte von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 29%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Wohnungen vor 1945
- 19%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 13%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 20%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 6%
- Wohnungen nach 2015
- 5%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 263.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Adressen pro Quadratkilometer
- 889
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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Über Houtman und de Vogel
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Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.
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Rijndijk 27
Grossartige Hilfe von Benno, ich empfehle sie herzlich. Dracula Dig und sehr angenehm unterstützt. Von Anfang bis Ende
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Passage 35
Die Kontaktaufnahme war nicht viel Mühe wert, jedes Mal mussten wir Fragen stellen, und jetzt weiter so. Wir dachten, wir hätten eine VVE, a...
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