Zijde 77

2771 EL Boskoop

Verhandlungspreis

€ 625.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
127 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
E
Bouwjaar
1938

Beschreibung

Diese schöne Zweierwohnung ist am Zijde 77 gelegen. Aufregend an der Wohnung ist die Menge natürlichen Lichts dank zahlreicher Fenster. Darüber hinaus verfügst du hier über ganze vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine gut ausgestattete Küche, Parken (2 Autos) auf eigenem Grundstück und eine wundervolle tief liegende Hinterhof. Kurz gesagt, in der Wohnung fehlt dir gar nichts! Zudem ist die Wohnung in einem guten Zustand, sodass du hier sofort einziehen kannst.

Die gemütliche Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Boskoop. Alle gewünschten Einrichtungen wie Supermärkte, ein Spielplatz, ein Museum, gemütliche Restaurants, mehrere Schulen und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Erreichbarkeit ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen und NS-Bahnhof) und Ausfallstraßen (N207 und N455) in der Nähe.

Einteilung:
Erdgeschoss
Bei der Betretung dieser gemütlichen Wohnung werden Ihre Erwartungen übertroffen. Der authentische Eingangsbereich führt in eine weitläufige Keller, den Stromzähler, ein modernes Badezimmer und eine stilvolle Treppenhaus zur ersten Etage. Die helle Wohnküche ist ein echter Blickfang. Dank der großen Fensterfronten badet der Raum im natürlichen Licht, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Kaminofen macht das Ganze zusätzlich gemütlich und bietet den perfekten Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Die vollausgestattete Küche ist mit Herd, Abzugshaube, Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler ausgestattet. Ob Sie nun ein schnelles Mittagessen oder ein großzügiges Abendessen für Ihre Gäste zubereiten, diese Küche verspricht viel kulinarischen Spaß. Von der Küche aus gelangt man in eine Küchenzeile. Über die Küchenzeile besteht Zugang zum Hinterhof.

Erste Etage
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Charakter. Ein Schlafzimmer verfügt sogar über Zugang zu einem Dachbalkon. In der stilvollen Badezimmer finden Sie helle Wand- und Bodenfliesen. Zudem ist hier ein Whirlpool, Dusche, Waschbecken mit Möbel und zweiten Toilette vorhanden.

Zweite Etage
Die charmante Wohnung wird zusätzlich durch eine geräumige vierte Schlafzimmer im Dachgeschoss bereichert. Dieser zusätzliche Raum bietet nicht nur Platz für ein Bett, sondern kann auch als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Bereich für Hobbys eingerichtet werden. Hinter den Wänden finden Sie zudem ausreichend Stauraum, ideal zum Aufbewahren von saisonalen Gegenständen oder anderen Dingen, die Sie nicht täglich benötigen.

Außenraum
Der prächtige Hinterhof ist die Krone des Kuchens dieses Hauses. Hier finden Sie einen wundervollen, tiefen Garten mit ausreichend Platz zum Essen, Spielen oder einfach die Natur zu genießen. Ein Holunderlager bietet zusätzlichen Speicherplatz für Gartenzubehör und Fahrräder. Es ist ein Ort, an dem Kinder frei spielen können und an dem Sie sich selbst nach einem stressigen Tag entspannen können.

Besonderheiten:
- Grundstücksfläche 355 m²
- Wohnfläche 127 m²
- Parken auf privatem Gelände
- 4 Schlafzimmer
- sonniger, lachender Hinterhof
- doppelte Verglasung (HR)
- in der Nähe des Zentrums

Kurz gesagt, diese 2-Unter-1-Kapelle an der Zijde 77 ist eine wunderbare Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit seiner gemütlichen Ausstrahlung, großzügiger Aufteilung und attraktiven Lage ist es der perfekte Ort für jede Familie. Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie rasch einen Termin zur Besichtigung!

Eigenschaften

Koopsom € 625.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Soort dak Zadeldak
Energielabel E
Energielabel registratie 11-09-2024
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel, open haard
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha cw4 combiketel uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 355 m²
Inhoud 471 m³
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 147 m² (24.5 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Zijde 77, Boskoop

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Boskoop

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis E

Energietagmenteil: 11-09-2024

Jahres-Stromverbrauch

3390 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Boskoop)

Gaskonsum pro Jahr

1460 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Boskoop)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 639.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Houtman und de Vogel

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